Innhold EiendomsMegler 1 Alta har gleden av å presentere Bregneveien 54 som er en tiltalende, innholdsrik og betydelig oppgradert enebolig over to plan med god standard.

Boligen som ble oppført i 1982 har bl.a. fått nye bad, nytt kjøkken, nytt tak og oppgradert el. anlegg. Boligen har utgang fra stue/spisestue til solrik altan med fantastisk utsikt over Altafjorden, separat leilighet (ikke godkjent for utleie) samt nyere oppsatt uthus.

Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde i Kaiskuru i Alta kommune, og har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og daglige servicetilbud.

- Tiltalende, innholdsrik og oppgradert enebolig over to plan med god standard.
- Lys og praktisk separat leilighet i sokkeletasjen (ikke godkjent for utleie).
- Biloppstillingsplasser på egen tomt samt parkeringsmuligheter i gate.
- Utgang fra stue/spisestue og ett soverom til solrik altan med flott utsikt.
- Smakfullt innrettet entré og gang med belegg på gulv og hylleløsning.
- Lekkert kjøkken med delvis integrerte hvitevarer og plass for spisebord.
- Lys og romslig stue med vedovn og god plass for tilhørende møblement.
- To pene, nyere baderom med bl.a. gulvvarme, dusjløsninger og badekar.
- Separat vaskerom med gulvbelegg, utslagsvask, og opplegg for vaskemaskin.
- Totalt seks soverom med tilhørende garderobeløsning på fem av rommene.
- Utendørs bod og redskapsbod samt tilknyttet kabel-TV og bredbånd.
- Varmekabler, varmepumpe, automatsikringer, vedovn og panelovner.
- Barnevennlig med gangavstand til barneskole, barnehage og lekeplass.
- Flotte rekreasjonsområder i nærmiljøet, samt kort vei til gode servicetilbud

Planløsning
Første etasje: Vindfang, trappegang, kjøkken, stue, bad og 3 soverom. Sokkeletasje: Vindfang, trappegang, gang, kjøkkenkrok, kjellerstue, bad, 3 soverom og vaskerom.
Adkomst Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1 til annonserte visninger. Velkommen til visning! Tomtebeskrivelse Eiet tomt på 890 m2. Eiendommen har fantastisk utsikt over Altafjorden, er solrik og pent opparbeidet med plen, trær og bærbusker samt lekeplass med huskestativ, klatrevegg, taustige og sandkasse Standard Entré/gang/hall
Entreen er smakfullt innrettet og har bl.a. belegg på gulv, hylleløsning og god plass for oppbevaring av tøy og gir et godt førsteinntrykk av boligen. Rommet er holdt i lyse moderne farger, noe som er gjennomgående for de øvrige rommene.

Kjøkken
Kjøkkenet av typen Nettoline er stort, lekkert og praktisk designet med god benke- og lagringsplass. Innredningen har laminerte fronter og er utstyrt med flisplater over laminert benkeplate, dobbel vaskekum, benkebelysning, nisje for kjøleskap, stekeovn, induksjonstopp, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenet har også en koselig spiseplass.

Stue og uteplass
Boligen har en tiltalende og romslig stue/spisestue med åpen løsning til kjøkkenet og har god plass for sofaløsning med tilhørende møblement og spisebord. Stuen er også utstyrt med vedovn for ekstra hygge og varme på kalde vinterdager. Rommet har gode vindusflater som gir rikelig med lys, samt utgang til altan med gode solforhold, markise og fantastisk utsikt over Altafjorden.

Bad/wc/vaskerom
Boligen inneholder to baderom hvorav hovedbadet er utstyrt med linoleum på gulv, baderomstapet, gulvvarme, enkel servant, servantmøblement, overskap, frittstående skap, belysning over speil, frittstående toalett og badekar med dusj.

Vaskerom
Separat vaskerom er utstyrt med gulvbelegg, våtromstapet, utslagsvask, sluk, varmtvannsbereder, hylleløsning og opplegg for vaskemaskin.

Soverom og garderobe
Boligen inneholder totalt seks soverom med tilhørende garderobeløsning på fem av soverommene og har god lagringsplass med bl.a. utendørs bod og redskapsbod

Separat leilighet
Kjøkken 2
Kjøkkenet av type Nettoline er moderne med god benke- og lagringsplass. Innredningen har laminerte fronter, flisplater over laminert benkeplate, benkebelysning, ventilator med kullfilterrensing og oppvaskmaskin.

Bad 2
Badet inneholder linoleum på gulv, baderomstapet, gulvvarme, enkel servant, servantmøblement, frittstående skap, speil med integrert belysning, frittstående toalett og dusjhjørne med glassdører.
Beliggenhet Kaiskuru fremstår som et hyggelig og familievennlig boligområde med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud.

For barna og den aktivitetslystne er det kort vei til fotballbane, ballbinge, lekeplass, skøytebane og skiløyper som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.

Eiendommen grenser til naturskjønne friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Byløypa går sentralt gjennom Alta med ca. 6 mil oppkjørte lysløyper.

Shopping
Bregneveien 54 har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dine matinnkjøp kan gjøres ved bl.a. Rimi, Rema 1000 og Coop Mega som ligger i nærområdet.

Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Alta sentrum med bl.a. Parksenteret og Amfi-Alta (Nord Norges største kjøpesenter) som innehar et rikt utvalg av butikker, post, minibank, apotek, helsekost, mote, interiør, vinmonopol, kafeer, restauranter, m.m.

I Alta finnes også badeland, treningssentre, ny kino, nytt bibliotek, bowlinghall, kunnskapspark, idrettshaller, konsertsaler, dansestudio, kunstgalleri og museum.

Kollektivtilbud
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss som forenkler et aktivt liv uten bil. Nærmeste holdeplass er Kaiskuru og ligger ca. 500m fra boligen.

Skole og barnehage
Boligen sokner og har gangavstand til Kaiskuru nærmiljøsenter som har et velfungerende SFO tilbud. For elever i ungdomstrinnene sokner boligen til Alta ungdomsskole. Alta videregående skole og Høyskolen i Finnmark har beliggenhet på sentrum med et rikt utvalg av studietilbud.
Vei, vann og kloakk Offentlig. Byggmåte Mur og tre, se for øvrig takstrapport. Mur og tre, se for øvrig takstrapport. Energimerking Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag oppgis en energiklassifisering på en scala fra A - G. Det er selgers/utleiers ansvar at eiendommen er energisertifisert. Eiendommen er klassifisert i gruppe E. Kopi av Energisertifikat kan fås hos megler. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til boligområde. Fyring / Oppvarming Elektrisk oppvarming med panelovner.
Vedovn i stue.
Luft til luft varmepumpe. (defekt)
Varmekabler i gulv.