Innhold EiendomsMegler 1 Alta har gleden av å presentere Kongleveien 15 som er en tiltalende og påkostet enebolig over tre plan med praktisk planløsning samt oppgradert og tiltalende standard.

Boligen er modernisert den senere tid og har bl.a. utgang fra stuen til sørvestvendt terrasse og romslig hage med gode solforhold, separat leilighet med stue, kjøkken, bad og ett soverom, integrerte garasje, samt biloppstillingsplasser på egen gårdsplass.

Eiendommen ligger i et sentralt og familievennlig boligområde på gamle sentrum i Alta kommune, og har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og et rikt utvalg av daglige servicetilbud.

- Eldre nyrenovert bolig på stor sentrumsnær og attraktiv eiendom.
- Separat leilighet (ikke godkjent) med stue, kjøkken, bad og ett soverom.
- Parkeringsplass i enkelgarasje samt biloppstillingsplasser på egen tomt.
- Praktisk innredet entré med belegg på gulv og åpen garderobeløsning.
- Delikat og stilfullt kjøkken med tilhørende hvitevarer og god benkeplass.
- Lys og tiltalende stue/spisestue med direkte utgang til solrik terrasse.
- To delikate baderom med bl.a. dusjhjørne og dusjkabinett. Ett separat wc.
- Vaskerom med sluk, bereder, tørkesnorer og opplegg for vaskemaskin.
- Fire soverom med tilhørende garderobeløsning på tre av soverommene.
- Innvendig bod, lagringsloft, lagringskjeller og lagringsplass i garasje.
- Eneboligen innehar varmekabler, varmepumpe, peis, vedovn og panelovner.
- Boligen er tilknyttet kabel-TV med mulighet for bredbåndsløsning.
- Barnevennlig med gangavstand til barneskole, ungdomsskole og barnehage.
- Flotte rekreasjonsområder i nærmiljøet, samt kort vei til gode servicetilbud.

Planløsning
Første etasje: Vindfang, gang, peisestue, trappegang, toalett, stue, kjøkken og bod. Stue har adkomst til altan og utearealer. Loft: Trappegang, 3 soverom og bad. Kjeller: Lagrings-boder og vaskerom.
Hybel første etasje: Trappegang til hybel. Hybel loft: Trappegang, stue, kjøkken, bad og et soverom.
Adkomst Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1 til annonserte visninger. Velkommen til visning! Tomtebeskrivelse Stor solrik tomt opparbeidet med plen, busker, skifer, gjerde og hekk. Innkjøring og parkeringsplasser er gruset og belagt med skifer. Standard Entré/gang/hall
Entreen er praktisk innredet og har bl.a. belegg på gulv og åpen garderobeløsning og gir et godt førsteinntrykk av eneboligen. Rommet er holdt i lyse tidsriktige farger, noe som er gjennomgående for de øvrige rommene.

Kjøkken
Hovedkjøkkenet er delikat og stilfullt og praktisk designet med god benke- og lagringsplass. Innredningen har hvite profilerte fronter og er utstyrt med laminert benkeplate, enkel vaskekum, stekeovn, induksjonstopp, ventilator, oppvaskmaskin, plass for spisebord og utgang til terrasse.

Kjøkken - separat del
Kjøkkenet i separat del er moderne i åpen løsning mot stuen med god benke- og lagringsplass. Innredningen har hvite glatte fronter og er utstyrt med laminert benkeplate, enkel vaskekum, kjøleskap, stekeovn og keramisk topp.

Stue og uteplass
Eneboligen har en lys og tiltalende stue/spisestue med god plass for sofaløsning med tilhørende møblement og spisebord. Stuen er også utstyrt med en moderne peisovn for ekstra hygge og varme på kalde vinterdager.

Rommet har gode vindusflater som gir rikelig med lys, pent tregulv, synlig tømmer på vegg, samt utgang til solrik sørvestvendt terrasse på 18 kvm med adkomst til utearealer via trapp.

Peisestue
Etasjen innehar i tillegg en koselig peisestue med god plass for sofa og TV-løsning, noe som vil gi ekstra spillerom og privatliv hos barnefamilier.

Bad/wc/vaskerom
Hoveddelen inneholder et baderom, ett separat WC, samt ett vaskerom. Badet er utstyrt med fliser på gulv, baderomsplater, membran, gulvvarme, enkel servant, servantmøblement, frittstående skap, belysning over speil, toalett og dusjhjørne med glassdører.

Bad/wc/vaskerom - separat del
Badet i separat del inneholder linoleum på gulv, baderomsplater, membran, enkel servant, servantmøblement, belysning over speil, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Vaskerom
Separat vaskerom er utstyrt med sluk, varmtvannsbereder, tørkesnorer og opplegg for vaskemaskin.

Soverom og garderobe
Boligen inneholder i alt fire gode soverom med tilhørende garderobeløsning på tre av soverommene, og har god lagringsplass med bl.a. innvendig bod, lagringsloft, lagringskjeller og lagringsplass i garasje.
Beliggenhet Gamle sentrum fremstår som et attraktivt og barnevennlig boligområde med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud.

For barna og den aktivitetslystne er det kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, skiløyper og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.

Boligen ligger også i nærhet til naturskjønne friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Byløypa går sentralt gjennom Alta med ca. 6 mil oppkjørte lysløyper.

Shopping
Kongleveien 15 har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dine matinnkjøp kan gjøres ved bl.a. Prix Sentrum og Kiwi som ligger i nærområdet.

Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Alta sentrum med bl.a. Parksenteret og Amfi-Alta (Nord Norges største kjøpesenter) som innehar et rikt utvalg av butikker, post, minibank, apotek, helsekost, mote, interiør, vinmonopol, kafeer, restauranter, m.m.

I Alta finnes også badeland, treningssentre, ny kino, nytt bibliotek, bowlinghall, kunnskapspark, idrettshaller, konsertsaler, dansestudio, kunstgalleri og museum.

Kollektivtilbud
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss som forenkler et aktivt liv uten bil. Nærmeste holdeplass ligger ved Bobo ca. 100 meter fra boligen.

Skole og barnehage
Boligen sokner og har gangavstand til Komsa barneskole som har et velfungerende SFO tilbud. For elever i ungdomstrinnene sokner boligen til Alta/Sandfallet ungdomsskole. Alta videregående skole og Høyskolen i Finnmark har beliggenhet på sentrum med et rikt utvalg av studietilbud.
Vei, vann og kloakk Offentlig Byggmåte Mur og tre, se for øvrig takstrapport. Mur og tre, se for øvrig takstrapport. Energimerking Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag oppgis en energiklassifisering på en scala fra A - G. Det er selgers/utleiers ansvar at eiendommen er energisertifisert. Eiendommen er klassifisert i gruppe F. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering boligområde Fyring / Oppvarming Peis i peisestue og vedovn i stue.
Luft til luft varmepumpe.
Elektrisk oppvarming med panelovner