Prisoppgangen i Hammerfest har vært kraftig, men bare halvparten så stor som i nabokommunen Alta.

EIRIK PALM

Fra 2002 til 2007 var kvadratmeterprisen på boliger i Alta økt med 9.000 kroner. Det er en økning på 100 prosent, ifølge Norut NIBR.

Forskningsinstitusjonen har fulgt effektene av Snøhvitutbyggingen over flere år, og boligmarkedet er et svært merkbart parameter.

Før 2002 ble det nesten ikke bygget nytt i Hammerfest. Mens kvadratmeterprisen på selveierboliger i 2002 lå på 9.341 kroner kvadratmeteren, økte den med 5.025 kroner i 2007, Det er en økning på 54 prosent på fem år, mot 48 prosent på landsbasis i samme periode.

Tilsvarende tall fra Alta var 9.000 kroner i omsetningsverdi i 2002. I 2007 var kvadratmeterprisen i Alta 18.000 kroner, altså en dobling av prisen på fem år.

Etter at Snøhvitutbyggingen startet, ble det bygget rundt 80 boliger årlig i Hammerfest, med en topp i 2005, da 230 boliger ble ferdigstilt.

Norut NIBR fastslår i den foreløpige sluttrapporten at en stor del av verdiøkningen kan tilskrives Snøhvit.

«Det betyr også at mange folks boligformuer har steget mye i perioden. En enebolig på 200 kvadratmeter har i snitt steget med enn million kroner», skriver Norut NIBR.